El Ministerio de Vivienda y Edificaciones (MIVED) anunció la actualización de las Tasas por Servicios de Tramitación de Planos e Inspección de Edificaciones Privadas, con el objetivo de proteger la vida y el patrimonio de la población, a través de una supervisión más amplia, oportuna y rigurosa en todas las etapas del proceso constructivo, manteniendo las exexenciones para las Viviendas de Bajo Costo.
“Los constructores deben ver esta actualización de tasas como una inversión en seguridad, calidad urbana y sostenibilidad del servicio,” subrayó el Ministro Carlos Bonilla. La adecuación de tasas permitirá incrementar el número de inspecciones, ampliar el personal técnico calificado, e incorporar herramientas y tecnología que eleven la calidad y eficiencia de las verificaciones en obra.
La medida se enmarca en la Ley 160-21 y el Reglamento R-0 de Supervisión e Inspección de Obras, y forma parte de un proceso de mejora continua para ofrecer servicios más eficientes, con mayor cobertura y calidad desde el Viceministerio de Normas, Tramitaciones y Reglamentaciones del MIVED.
“Con más y mejores inspecciones evitamos errores de construcción, frenamos intervenciones ilegales o riesgosas y actuamos a tiempo para exigir correcciones antes de que los problemas pongan en riesgo a los ciudadanos,” indicó el funcionario.
La entidad puntualizó, que las actualizaciones de tasas contienen aspectos positivos:
- Más inspecciones y controles técnicos en todas las fases: desde planos hasta obra terminada.
- Respuesta más rápida y eficaz gracias a equipos mejor capacitados y tecnología de verificación.
- Prevención de errores y detección temprana de obras ilegales o inseguras.
- Mantenimiento de exenciones que protegen a quienes más lo necesitan: Vivienda de Bajo Costo, Permiso de Inicio de Obra y Autorización de Trabajo Previo.
Para más información contactar al Centro de Atención al Usuario MIVED: 809-732-
0600 o ingresar en el portal oficial: www.mived.gob.do
A continuación, se presentan las tarifas por servicios:Tasas por Servicios – Dirección de Tramitación, Tasación y LicenciasSERVICIOTASA DÍAS REGULARESDuplicado de licencia de ConstrucciónRD$ 5,000.00Modificación de Licencia de ConstrucciónRD$8,500.00Certificación de Licencia de ConstrucciónRD$ 8,500.00Copia de expedienteRD$ 5,000.00Resellado de planosRD$ 500.00 (cada hoja)Renovación de Licencia de ConstrucciónRD$ 5,700.00Solicitud de aprobación de derecho de vía y drenaje pluvial en proyectos ResidencialesRD$ 8,500.00Permiso de instalación y construcción de estaciones de gasolina y envasadoras de gasRD$ 56,500.00Solicitud de renovación a permisos de enterramiento de tanques para las estaciones de combustibleRD$ 14,200.00Certificación y licencia de vivienda bajo costoExento de pagoPermiso de inicio de obra de construcciónExento de pagoAutorización de trabajo previoExento de pago
Tasas por Servicio – Dirección de Inspección de Edificaciones PrivadasTIPO DE INSPECCIÓNTASA DÍAS REGULARESUnidad1. Proyectos individuales y/o residenciales hasta dos (02) nivelesRD$ 3,300.00Por la totalidad de elementos verticales por nivel. Máximo 3 visitas.RD$ 3,300.00Por la totalidad de elementos horizontales por nivel. Máximo 3 visitas2. Proyectos individuales y/o residenciales de más de dos (02) niveles2.1 Área de planta hasta 400 m2RD$ 3,300.00Por la totalidad de elementos verticales por nivel. Máximo 3 visitas.RD$ 3,300.00Por la totalidad de elementos horizontales por nivel. Máximo 3 visitas2.2 Área de planta entre 400 – 1,500 m2RD$ 5,500.00Por la totalidad de elementos verticales por nivel. Máximo 4 visitas.RD$ 5,500.00Por la totalidad de elementos horizontales por nivel. Máximo 4 visitas2.3 Área de planta mayor a 1,500 m2RD$ 8,500.00Por la totalidad de elementos verticales por nivel. Máximo 4 visitas.RD$ 8,500.00Por la totalidad de elementos horizontales por nivel. Máximo 4 visitas3. Proyectos de urbanizaciones o edificaciones de más de 1 edificación (incluye también todo tipo de proyectos bajo costos en formaletas o en otro sistema)3.1. Área de planta hasta 250 m2RD$ 1,100.00Por nivel por edificio.3.2. Área de planta mayor a 250 m2RD$ 2,200.00Por nivel por edificio.4. Proyectos turísticos o en polos turísticos4.1 Área de planta hasta 500 m2RD$ 7,500.00Por la totalidad de elementos verticales por nivel. Máximo 3 visitas.RD$ 7,500.00Por la totalidad de elementos horizontales por nivel. Máximo 3 visitas4.2 Área de planta entre 500 – 1,500 m2RD$ 12,500.00Por la totalidad de elementos verticales por nivel. Máximo 4 visitas.RD$ 12,500.00Por la totalidad de elementos horizontales por nivel. Máximo 4 visitas4.3 Área de planta mayor a 1,500 m2RD$ 15,000.00Por la totalidad de elementos verticales por nivel. Máximo 4 visitas.RD$ 15,000.00Por la totalidad de elementos horizontales por nivel. Máximo 4 visitas5. Proyectos comerciales y/o mixtos5.1 Área de planta hasta 500 m2RD$ 7,500.00Por la totalidad de elementos verticales por nivel. Máximo 3 visitas.RD$ 7,500.00Por la totalidad de elementos horizontales por nivel. Máximo 3 visitas5.2 Área de planta entre 500 – 1,500 m2RD$ 12,500.00Por la totalidad de elementos verticales por nivel. Máximo 4 visitas.RD$ 12,500.00Por la totalidad de elementos horizontales por nivel. Máximo 4 visitas5.3 Área de planta mayor a 1,500 m2RD$ 15,000.00Por la totalidad de elementos verticales por nivel. Máximo 4 visitas.RD$ 15,000.00Por la totalidad de elementos horizontales por nivel. Máximo 4 visitasNotas:1. La totalidad de elementos verticales se refiere a todos los muros, columnas y elementos estructurales que transmiten cargas verticales. La totalidad de elementos horizontales incluye todas las losas y vigas. Las zapatas y plateas se contabilizan como una inspección horizontal individual.2. En cada visita se concederá un máximo de 30 minutos de espera en caso de que el elemento a inspeccionar no esté listo. Si transcurrido ese tiempo la inspección no ha podido iniciarse, ésta será aplazada y se contabilizará como una visita realizada dentro del total de visitas permitidas según el tipo de proyecto.3. Las inspecciones los sábados, se harán por requerimiento del usuario con al menos 48 horas laborables de antelación, y tendrán un costo de un 50% adicional a la tarifa regular.4. Las visitas reprogramadas debido a que el usuario no estaba listo o presentaba alguna falta, se contabilizarán como una visita dentro del total de visitas permitidas.5. Cuando el usuario sobrepase la cantidad de visitas permitidas por nivel y por tipo de elemento, ya sean verticales u horizontales según corresponda, deberá pagar nuevamente la tarifa estipulada.
INSPECCIÓN FINALDÍAS REGULARESUNIDAD1. Proyectos individuales y/o residenciales hasta dos (02) nivelesRD$ 11,000.00Por inspección final